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湖北:探索实施实物配租和租赁补贴并举制度

2021-05-28 16:04 | 作者:admin | 浏览:
日前,湖北省发改委印发《2021年全省新型城镇化和城乡融合发展工作要点》,要求,加快建设现代化城市,有序解决大城市住房突出问题,探索实施实物配租和租赁补贴并举制度,加快构建以保障性住房和共有产权住房为主的住房保障体系。
 
《工作要点》从促进农业转移人口全面融入城市、提升城市圈和城市群承载能力、促进大中小城市和小城镇协调发展、加快建设现代化城市、提升城市治理水平、加快推进城乡融合发展、实施保障等七个方面,提出二十四项重点工作。

 
《工作要点》明确由住建部门负责推动落实的重点工作有:
 
在促进农业转移人口全面融入城市方面:

 
完善公租房保障制度,扩宽公租房房源筹集渠道,加大商品房配建筹集公租房力度。
 
在促进大中小城市和小城镇协调发展方面,要加快改造提升武汉“两江四岸”,高标准推进武汉东湖高新区等重要片区建设,支持襄阳和宜昌加快建设省域副中心城市;推进特色小镇和小城镇健康发展,持续推进“擦亮小城镇”建设美丽城镇行动,规划建设一批重点镇。
 
在加快建设现代化城市方面:
 
要有序解决大城市住房突出问题,探索实施实物配租和租赁补贴并举制度,加快构建以保障性住房和共有产权住房为主的住房保障体系;支持人口净流入的大城市以需定供筹建公租房,发展共有产权住房,增加保障性租赁住房供给,鼓励探索利用集体建设用地建设租赁住房;规范培育发展住房租赁市场,完善长租房政策。
 
建设新型智慧城市,加快5G、物联网、工业互联网等新型基础设施建设;推进市政公用设施智能化升级,改造交通、公安和水电气热等重点领域终端系统;实施一批智慧城市示范项目。
 
大力推进城市防洪排涝设施建设,改造河道、堤防、水库等防洪设施,推广海绵城市建设模式,整治城市易涝积水区段。
 
全面推进生活垃圾分类,加快建设生活垃圾焚烧终端处理设施;提高污水管网覆盖率,增强污水管网收集能力,推进污泥无害化处理;分门别类完善重污染天气应急减排清单;加强背街小巷等环境卫生死角整治,加强全民健身场地设施和城市微型公园建设,推进县市区“一场两馆”新建改建工程。
 
加快发展城市公共交通,完善非机动车道、人行道和休闲绿道等城市慢行系统,优化城市路网结构,加大支路建设力度,开展绿色出行创建行动,大力推进武汉城市轨道交通建设;合理规划建设停车场,完善以配建停车场为主、公共停车场为辅、路侧停车位为补充的停车设施体系,提升智能化水平;健全大型公共停车场充电设施;支持武汉、襄阳参加国家绿色出行示范城市创建。
 
实施城市更新行动,在旧城区有序推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三老一村”改造为主要内容的城市更新行动;加大老旧小区改造力度,2021年新开工改造老旧小区2601个;探索将老旧厂区和老旧街区改造成为双创空间、新型产业空间、工业和文化旅游场地;改造提升步行街和特色商业街,打造城市消费名片;因地制宜将一批城中村改造成为城市社区或其他空间。
 
在提升城市治理水平方面:
 

优化城市空间治理,加强城市设计和城市风貌管控;加强基层社会治理,支持老旧小区引入市场化物业服务或推行社区托管、社会组织代管等方式,提高物业服务质量和标准化水平。
 
在加快推进城乡融合发展方面:
 
深化土地住房制度改革,完成城中村改造和乡村住房宅基地确权办证,规范小产权房管理;完善盘活农村存量建设用地政策,实行负面清单管理,鼓励采取自营、出租、入股、合作等方式,优先保障乡村产业发展、乡村建设用地。
 
推动公共设施向乡村延伸,统筹规划城乡供电供水供气等市政设施建设,推动供水供气等重要设施向城市郊区和规模较大的中心镇延伸覆盖;加强乡村垃圾收储转运设施建设,实施城乡统筹的垃圾收集处理。

 
 
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