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信用承诺书

2018-12-21 17:06 | 作者:admin | 浏览:
《信用承诺书》
 
  为进一步规范房地产行业经营行为,促进房地产企业依法诚信经营,维护公平竞争的市场秩序,营造诚实守信的信用环境,共同推动社会信用体系建设的健康发展,树立企业诚信守法经营形象。
                                                      郑重承诺如下:
  (一)依法办理企业登记注册,提供资料均合法、真实、准确和有效,无任何伪造、修改、虚假成份,并对所提供资料的真实性负责;严格依法开展生产经营活动,主动接受行业监管,自愿接受依法开展的日常检查,违法失信经营后将自愿接受约束和惩戒,并依法承担相应责任。
  (二)自我约束、自我管理,重合同、守信用,不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约毁约、恶意逃债、偷税漏税、价格欺诈、垄断和不正当竞争,切实维护消费者的合法权益。
  (三)不得在申请资质、资质延续及核定、办理规划许可证、施工许可证、预售许可证以及日常检查工作中隐瞒真实情况、弄虚作假。不得挂靠、借用和转让资质证书和工商执照。严格按照房地产开发资质证书限定的建设规模开发建设,不越级开发与经营。
  (四) 不垄断房源、操纵房价、捂盘惜售、变相囤积房源,捏造并通过媒体等途径散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价。诚信经商,尊重消费者的知情权、选择权、公平交易权。在项目宣传推介中,严格遵守《广告法》,不做虚假或含虚假内容的宣传广告。不在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项,不承诺房产升值或者投资回报。
  (五) 严格按照经规划部门批准的规划方案实施开发建设,不擅自变更规划。确需变更的,按相关程序规定办理。
  (六) 在经营场所醒目位置公示商品房建设销售审批证件、商品房预售方案、预售资金监管账号;实行代理销售商品房的,在经营场所醒目位置公示销售委托书、经纪机构营业执照和备案信息。标明房源销售状态、销售价,做到明码标价。
  (七) 使用规范化示范合同文本,在规定时间办理预售商品房买卖合同网签、网备,坚决杜绝 “一房多卖”,抵制合同欺诈。保证合同主体平等,不得利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。严格按照合同条款履行承诺。要按合同约定的交付条件、交付时间,向业主交房,不借故拖延、不推脱责任。
  (八) 高度重视工程质量及施工安全,严格按照经建设主管部门批准的施工图设计文件的标准进行施工建设,加强对施工单位的监督管理,确保工程质量合格。不将未经竣工验收或验收不合格房屋交付使用。房屋验收合格后,应按有关规定办理验收备案手续。房屋交付使用后出现的质量问题在保修期限内应及时进行维修。
  (九) 按照合同约定及时支付工程款、农民工工资,不得恶意拖欠工程款和农民工工资,不得用房屋抵付工程款。
  (十)自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督,积极履行社会责任。按照《湖北省社会信用信息管理条例》要求,向社会公示信用信息。
  (十一)在信用中国(湖北)网站中无违法违规、较重或严重失信记录;依法依规接受处罚、主动积极整改、不再触犯相关法律法规、今后全面做到履约守信。
  (十二)同意将以上承诺上网公示。若违背承诺约定,经查实,愿意接受行业主管部门和信用管理部门相应的规定处罚,承担违约责任,并依法承担相应的法律责任。自愿按照《湖北省社会信用信息管理条例》规定,违背承诺约定行业作为失信信息,记录到省社会信用信息服务平台,并予以公开。
  (十三)根据部门、行业管理规定需要作出的其他承诺。
 
证件类型:统一社会信用代码            主管部门:               
证件号码:                            行政区划:        市       区(县、市)
签字:                               
单位公章:
年  月  日

 
备注: 1.本《信用承诺书》适用范围为:在湖北省内从事房地产经营业务活动的企业。签字人员应为法定代表人(负责人)。
2.本《信用承诺书》一式二份,其中:一份企业留存、一份交由湖北省房地产业协会存档。



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